ピアース碑文谷五丁目

  • 東京都目黒区碑文谷五丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
6,780万円
206.6万円/㎡
相場
6,506万円
198.2万円/㎡
4,307
5,773
7,239
8,705
AI査定結果
推定相場価格
6,506万円
198.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,773万円〜7,239万円
175.9万円/㎡〜220.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ピアース碑文谷五丁目
6,780万円（206.6万円/㎡）/ 4階 / 32.82㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は206.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/206,780万円206.6万円4階 32.82㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は194.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
ピアース碑文谷五丁目
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅9分 6,780万円206.6万円32.82㎡1LDK4階 / 5階建 北東2023年35戸RC
2024/02/28ブリリア目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 6,300万円163.7万円38.49㎡1LDK2階 / 6階建 南2020年41戸RC
2025/07/22Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 8,480万円222.3万円38.14㎡1LDK3階 / 6階建 北2020年41戸RC
2025/03/07オープンレジデンシア中目黒
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 5,280万円190.1万円27.77㎡1DK3階 / 4階建 東2021年24戸RC
2025/02/26ピアース中目黒WEST
目黒区東山二丁目
中目黒駅11分 6,980万円231.8万円30.11㎡1LDK2階 / 6階建 北西2023年35戸RC
2025/05/27ザ・パークハウス目黒青葉台
目黒区青葉台二丁目
神泉駅8分 9,300万円228.3万円40.73㎡1LDK1階 / 3階建 南西2021年13戸RC
2025/07/10パークホームズ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 6,000万円191.9万円31.27㎡1DK+SIC北向きバストイレ別2階 / 5階建 北2020年46戸RC
2025/07/04アルテシモレンナ
目黒区上目黒三丁目
祐天寺駅10分 4,980万円182.0万円27.36㎡1R3階 / 5階建 西2018年32戸RC
2025/06/18ディアナコート祐天寺レジデンス
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅5分 7,480万円211.2万円35.42㎡1LDK2階 / 6階建 北東2024年64戸RC
2024/12/07ドレッセ都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅1分 5,980万円192.7万円31.03㎡1R5階 / 12階建 北2020年76戸RC
2025/02/17AXAS目黒祐天寺
目黒区中目黒五丁目
祐天寺駅6分 4,300万円164.9万円26.07㎡1R3階 / 4階建 南2019年21戸RC
2024/08/06クレイシア都立大学クラッセ
目黒区平町二丁目
都立大学駅9分 4,500万円176.4万円25.51㎡1K3階 / 3階建 南2020年23戸RC
2024/12/29ピアース都立大学
目黒区緑が丘一丁目
緑が丘駅10分 4,880万円171.1万円28.52㎡1R3階 / 4階建 西2022年66戸RC
2025/03/29シティハウス中目黒サウス
目黒区目黒三丁目
目黒駅14分 7,680万円196.2万円39.15㎡1LDK11階 / 15階建 南西2019年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、目黒区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（206.6万円）は目黒区の平均と比較して5.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
目黒区
195.4万円/㎡
前年比+12.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ピアース碑文谷五丁目
所在地東京都目黒区碑文谷五丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩9分
築年月2023年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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